はじめ君 ：
先輩、ワインショップの賃貸保証金、ずいぶんと高くないですか？

りさ子先輩：
そうね、場所も青山の一等地だし、保証金も20ヶ月分だし、そんなもんじゃないかな。

はじめ君 ：え？！20ヶ月分？！僕が今の家を借りる時は、敷金は2ヶ月分しか払ってませんよ。

りさ子先輩：賃貸住宅の敷金と、こういう店舗の保証金では、金額が違って当然よ。はじめ君は、なんのために敷金や保証金を払うか説明できる？

はじめ君 ：えっと、退去時の修繕費用やクリーニング費用のためですよね。

りさ子先輩：半分は正解ね。他には？

はじめ君 ：そう言われると・・・

りさ子先輩：もう一歩ね。特に事業用の賃貸の場合は、担保としての性格が強いわね。だから、金額も大きくなるの。

はじめ君 ：賃料が払えなくなった場合の担保っていうことですか？

りさ子先輩：そう。万が一、賃料が払えなくなった場合には、そこから充当できるっていうことね。

はじめ君 ：なるほど。つまり、貸主からしたら預り金、逆に借りる方から見れば預け金ということですね。

りさ子先輩：はじめ君、今日は冴えてるわね。借りる方から見れば、返してもらう権利があるということになるから、費用ではなく、資産に計上するのね。

はじめ君 ：そっかぁ、そういうことか。

りさ子先輩：じゃ、だいたい分かったところで、きちんと入力しておいてね。賃貸契約書のコピーも取って、ファイルに挟んでおくのを忘れないように。

はじめ君 ：了解しました。